• À propos
  • Publicité
  • Abonnement
    • Newsletter
  • Contact
No Result
View All Result
Archibat
  • Connexion
  • S'enregistrer
  • Home
  • À la une
    • Patrimoine
    • International
    • Urbanisme
    • Opinion
    • Revue de presse
  • Architecture
    • Maisons
    • Concours national
    • Concours international
  • Architectes
  • Actualités
    • Séminaires
  • Bâtiment
    • Bati-Lab
  • Shop
  • Espace Abonné
S'inscrire
  • Home
  • À la une
    • Patrimoine
    • International
    • Urbanisme
    • Opinion
    • Revue de presse
  • Architecture
    • Maisons
    • Concours national
    • Concours international
  • Architectes
  • Actualités
    • Séminaires
  • Bâtiment
    • Bati-Lab
  • Shop
  • Espace Abonné
No Result
View All Result
Archibat
No Result
View All Result
Home À la une

RECONVERSION DE LA KOUCHA
(D’UNE BOULANGERIE) EN LOFT

Équipe Éditoriale by Équipe Éditoriale
9 décembre 2024
Reading Time: 4 mins read
0
RECONVERSION DE LA KOUCHA  (D’UNE BOULANGERIE) EN LOFT

Situé en plein cœur de Carthage, quartier à la fois résidentiel et commerçant, à proximité de la mer, notre projet a pu être enfin réalisé, réflexion de plusieurs années avec mon époux propriétaire des lieux et moi même Architecte de ce projet.

RELATED POSTS

Construire autrement : vers une architecture durable et responsable en Tunisie

Sinda Belhassen
L’artiste qui réinvente la magie Hermès à sa manière

La prospective urbaine au service de l’aménagement de métropoles durables

Il s’agit d’une ancienne boulangerie artisanale construite par des maîtres d’oeuvre italiens à l’ancienne. Cet immeuble à usage de four-boulangerie fut exploité et connu sous le nom de “BOULANGERIE DE SAINT-LOUIS” et a été racheté en 1950.

Réputée parmi les résidents carthaginois et de la région, elle fonctionna jusqu’en 1990 et depuis a été désaffectée de sa fonction initiale.

Le projet de reconversion de ce lieu chargé d’histoire a consisté à le transformer en un espace de vie atypique de type “LOFT”.

“En réhabilitant ce lieu c’était aussi rendre hommage à un passé en se tournant vers le futur”.

Cette ancienne boulangerie d’une surface de 170 m2 était équipée de 2 grands fours construits selon les procédés traditionnels ; Ils occupaient plus de 50% de l’espace utile. La conception et la transformation de ce lieu furent tout d’abord axées sur ces 2 grands fours destinés à la démolition qui réserva des surprises majeures et contribua à la conception architecturale d’espaces spécifiques.

La mise en valeur d’éléments caractéristiques et spécifiques à la mémoire du lieu, l’usine à pain, a été essentielle pour la conception architecturale du loft et par conséquent lui a attribué un style atypique.

Les briques réfractaires

Une grande partie des briques réfractaires a été récupérée et réutilisée en revêtement mural du mur de façade du jardin terrasse intérieur à l’entrée du loft.

La frise soulignant la bouche des fours

Une partie de la frise murale qui couronnait les 2 fours, composée de briques en saillies a été sauvegardée, nettoyée et rénovée.

“Optimiser la lumière naturelle pour un espace lumineux” a guidé la conception du plan de l’espace qui a été dictée par la nécessité de faire pénétrer au maximum la lumière du jour et de permettre une bonne ventilation.

L’espace du Loft est entièrement éclairé et ventilé grâce aux grandes baies vitrées sur toute la hauteur ouvrant sur le jardin terrasse à l’entrée, grâce aux grandes fenêtres occupant tout le pan de mur qui donne sur la rue latérale, grâce aux sky-dômes ouvrants et inondant de lumière zénithale une grande partie de l’espace.

La grande hauteur sous plafond existante a elle aussi été essentielle pour l’organisation de l’espace et sa fonctionnalité et a permis de :

Créer une mezzanine

Ainsi, le niveau en mezzanine constitue l’une des principales transformations. Pour cela il a fallu procéder à creuser une hauteur de 1 mètre environ pour créer un volume permettant de concevoir 2 chambres, une en mezzanine et l’autre en dessous avec une hauteur respectable et bénéficiant toutes les 2 de grandes baies ouvrantes sur la façade sur rue.

Les plans d’Architecture ont été établis et déposés à la Commune de Carthage (dossier du permis de bâtir) qui fait intervenir l’INP, Institut National du Patrimoine, comme l’exige toute nouvelle construction ou rénovation en zone urbaine. La présence des archéologues de l’INP a duré 2 à 3 mois, le temps de superviser la fouille et d’établir leur rapport technique, la fouille ayant révélé l’existence de citernes romaines.

Créer des rangements en hauteur

Créer un faux plafond pour l’éclairage

Le contraste blanc et couleur brique, couleurs dominantes a été l’élément d’inspiration pour le choix des revêtements qui a été celui du “keddhal”gris approprié pour le sol, les marches d’escalier et mural dans une salle de bain. La céramique blanche comme revêtement mural a été choisie en plusieurs variantes selon les espaces (grands et petits carreaux, carreaux biseautés nommés “metro”).

Les deux grandes plaques murales en marbre représentent des éléments dominants de décoration. L’une nommée Marbre ”Forest brown” a été posée sur le mur principal du petit séjour surélevé, ancien four. Les diverses veines ramifiées du marbre sont de couleur brune, marron, rouge foncé et ainsi rappellent le feu, les briques réfractaires etc……

« L’expérience de ce chantier dans ma carrière d’Architecte m’a procuré une grande satisfaction pour son vécu quotidien de création dans le suivi du chantier depuis la phase de démolition puis celle de la reconstruction de tous les espaces d’habitation« .

Un lieu reconverti, fonctionnel, confortable de la « Koucha » qui reste gravée dans la  mémoire de nombreux résidents carthaginois.

Texte et Documents graphique : Myriam Mestiri, Architecte

Article paru dans Archibat n°62 – Octobre 2024, vous pouvez le commander ou vous abonner en ligne : https://archibat.info/shop/

Disponible en kiosque, librairies et en ligne
Tags: Archibat n°62BOULANGERIE DE SAINT-LOUISKouchaMaisonMyriam Mestiri
Partager4Tweet3Partager1
Équipe Éditoriale

Équipe Éditoriale

Related Posts

Construire autrement :  vers une architecture durable  et responsable en Tunisie
À la une

Construire autrement : vers une architecture durable et responsable en Tunisie

18 juillet 2025
Sinda Belhassen L’artiste qui réinvente la magie Hermès à sa manière
À la une

Sinda Belhassen
L’artiste qui réinvente la magie Hermès à sa manière

7 juillet 2025
La prospective urbaine au service de l’aménagement  de métropoles durables
À la une

La prospective urbaine au service de l’aménagement de métropoles durables

3 juillet 2025
Les leçons du Sud. Du vernaculaire au contemporain.Expérience pédagogique pour une architecture durable
À la une

Les leçons du Sud.
Du vernaculaire au contemporain.
Expérience pédagogique pour une architecture durable

17 juillet 2025
Stratégies de développement des villes Quels enseignements des expériences pilotes ?
Urbanisme

Stratégies de développement des villes
Quels enseignements des expériences pilotes ?

22 juillet 2025
Le foncier et la viabilisation, verrous de l’habitat abordable
Actualités

Le foncier et la viabilisation, verrous de l’habitat abordable

17 juillet 2025
Next Post
Ahmed Ben Saad Designer Global et Visionnaire à la Tête de Spaceart Plus

Ahmed Ben Saad
Designer Global et Visionnaire à la Tête de Spaceart Plus

Révélation des lauréats de la 2ème édition des Young Moroccan Architecture Awards

Révélation des lauréats de la 2ème édition des Young Moroccan Architecture Awards

Laisser un commentaire Annuler la réponse

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Recommended Stories

GROUPE SCOLAIRE UNIFIÉ DE SOUSSEUn arsenal ambiantal méditerranéen

GROUPE SCOLAIRE UNIFIÉ DE SOUSSE
Un arsenal ambiantal méditerranéen

9 mai 2022
Safia Farhat à la Biennale Arte 2022

Safia Farhat à la Biennale Arte 2022

24 mars 2022
REGLEMENTATION ET REGIONALISATION DE L’AMENAGEMENT URBAIN

REGLEMENTATION ET REGIONALISATION DE L’AMENAGEMENT URBAIN

13 septembre 2024

Popular Stories

  • Femme et architecte  Installée à son propre compte en Tunisie : Une équation impossible ?

    Femme et architecte
    Installée à son propre compte en Tunisie : Une équation impossible ?

    431 Partages
    Partager 172 Tweet 108
  • SOPAL
    Une réussite tunisienne au service de l’innovation

    323 Partages
    Partager 129 Tweet 81
  • Une architecture moderne en Tunisie Olivier-Clément Cacoub, premières œuvres (1958-1970)

    317 Partages
    Partager 127 Tweet 79
  • « L’architecture traditionnelle en Tunisie : un témoignage de l’identité et du patrimoine culturel du pays »

    224 Partages
    Partager 90 Tweet 56
  • ISH 2025
    Un Rendez-vous Incontournable pour l’Avenir Durable du Bâtiment
    Du 17 au 21 mars 2025 à la Messe Frankfurt

    219 Partages
    Partager 88 Tweet 55
Archibat


Archibat est une revue tunisienne dédiée à l’architecture et au bâtiment depuis 1997. Elle promeut l’excellence architecturale et met en lumière les projets innovants du secteur. Archibat Digital, son agence digitale, accompagne les professionnels de la construction dans leur communication, leur visibilité en ligne et leur développement commercial.
En savoir plus


Articles récents

  • Construire autrement : vers une architecture durable et responsable en Tunisie
  • Sinda Belhassen
    L’artiste qui réinvente la magie Hermès à sa manière
  • La prospective urbaine au service de l’aménagement de métropoles durables

Catégories

  • À la une
  • Actualités
  • Architectes
  • Architecture
  • Archive
  • Bati-Lab
  • Bâtiment
  • Concours
  • Concours international
  • Concours national
  • International
  • Maisons
  • Opinions/débats
  • Patrimoine
  • Projets
  • Revue de presse
  • Séminaires
  • Thèse de doctorat
  • Urbanisme

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
error: Content is protected !!
No Result
View All Result
  • À propos
  • Abonnement
  • Abonnement annuel version numérique
  • Abonnement nouvelle version
  • Account
  • Archibat DIGITAL
  • Compte d’adhérent
    • Annulation d’adhésion
    • Confirmation d’adhésion
    • Facture d’adhésion
    • Niveaux d’adhésion
    • Paiement d’adhésion
    • Reçu d’adhésion
    • Votre profil
  • Compte d’adhérent
    • Annulation d’adhésion
    • Confirmation d’adhésion
    • Facture d’adhésion
    • Niveaux d’adhésion
    • Paiement d’adhésion
    • Reçu d’adhésion
    • Votre profil
  • Confirmation de votre désabonnement
  • Connexion
  • Contact
  • Déconnexion
  • Édition numérique actuelle
  • Éditions némuriques 2 ans
  • Espace Abonné
  • Formation Bilan Carbone® à Tunis – 26 & 27 juin 2025
  • Home
  • Inscription
  • Membres
  • Mon compte
  • Newsletter
  • Nouveau numéro disponible
  • Pack digital Archibat
  • Panier
  • Password Reset
  • Publicité
  • S’inscrire
    • Bienvenue
    • Editer votre profil
    • Mettre à jour votre carte bancaire
    • Votre abonnement
  • Se connecter
  • Se connecter
  • Services digitaux
  • Shop
  • Subscription
  • Validation de la commande
  • Votre site web by ARCHIBAT

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

×