Du 9 au 13 mars 2026, la ville de Cannes accueille une nouvelle édition du MIPIM, le plus grand rendez-vous international consacré aux marchés immobiliers et au développement urbain. Chaque année, cet événement réunit des milliers d’investisseurs, promoteurs, architectes, urbanistes et responsables publics venus présenter des projets et explorer des opportunités d’investissement à l’échelle mondiale.
Parmi les projets qui seront mis en avant cette année figure le projet touristique intégré Sebkha Ben Ghayadha, situé dans le gouvernorat de Mahdia. Une délégation tunisienne participera au salon afin de promouvoir ce projet auprès d’investisseurs et de groupes immobiliers internationaux.
Un projet stratégique pour Mahdia
Selon les responsables du projet, celui-ci sera présenté au MIPIM dans le cadre d’une démarche visant à identifier un partenaire stratégique capable d’accompagner sa réalisation. Borhène Dhaouadi, directeur au sein du groupement MAK / ARLYNK / PwC, chargé d’accompagner l’État tunisien dans la recherche d’investisseurs, est le chef de la délégation officielle visant à promouvoir cette initiative auprès des acteurs du marché immobilier international.
L’objectif est de positionner Sebkha Ben Ghayadha comme un projet compétitif dans le bassin méditerranéen, en phase avec les nouvelles orientations en matière de villes intelligentes et durables.
Un projet urbain et touristique de grande envergure
S’étendant sur plus de 140 hectares, le projet vise à transformer la zone de la Sebkha située sur la côte sud-ouest de Mahdia en un nouveau pôle urbain et touristique. L’initiative prévoit notamment la réhabilitation d’une lagune d’eau saumâtre stagnante et la préparation du site à un développement urbain structuré.
Le projet comprend la mise en place d’un quartier touristique intégré combinant espaces résidentiels, zones commerciales, équipements touristiques et services, organisés autour d’un lagon de 26 hectares. Au-delà de la dimension immobilière, l’initiative ambitionne d’améliorer l’assainissement du site et de contribuer au développement économique et social de la région.
Le coût global des études, des opérations de régularisation foncière et des premières phases du projet est estimé à plus de 81 millions de dinars, selon les coordinateurs du programme.
Le MIPIM, vitrine internationale des projets urbains
La présence du projet Sebkha Ben Ghayadha au MIPIM s’inscrit dans une stratégie visant à donner une visibilité internationale aux grands projets d’aménagement en Tunisie. Le salon constitue en effet une plateforme privilégiée pour rencontrer des investisseurs et promouvoir des initiatives urbaines auprès d’un réseau mondial d’acteurs du secteur immobilier.
Pour la Tunisie, ce type de participation représente une opportunité de positionner ses projets dans les dynamiques internationales d’investissement et d’innovation urbaine, tout en attirant des partenaires capables de contribuer à leur réalisation.
Dans un contexte où les enjeux de durabilité, de transformation des villes et d’attractivité des territoires deviennent centraux, la présence de projets tunisiens sur des plateformes internationales comme le MIPIM constitue un levier important pour renforcer leur visibilité et leur crédibilité auprès des investisseurs internationaux.
