• À propos
  • Publicité
  • Abonnement
    • Newsletter
  • Contact
No Result
View All Result
Archibat
  • Connexion
  • S'enregistrer
  • Home
  • À la une
    • Patrimoine
    • International
    • Urbanisme
    • Opinion
    • Revue de presse
  • Architecture
    • Maisons
    • Concours national
    • Concours international
  • Architectes
  • Actualités
    • Séminaires
  • Bâtiment
    • Bati-Lab
  • Shop
  • Espace Abonné
S'inscrire
  • Home
  • À la une
    • Patrimoine
    • International
    • Urbanisme
    • Opinion
    • Revue de presse
  • Architecture
    • Maisons
    • Concours national
    • Concours international
  • Architectes
  • Actualités
    • Séminaires
  • Bâtiment
    • Bati-Lab
  • Shop
  • Espace Abonné
No Result
View All Result
Archibat
No Result
View All Result
Home Actualités

Crise immobilière en Tunisie : Défis et Solutions pour un Avenir Meilleur

WBT by WBT
26 juin 2023
Reading Time: 2 mins read
0
Crise immobilière en Tunisie : Défis et Solutions pour un Avenir Meilleur

La Tunisie fait face à une crise immobilière qui impacte significativement le secteur et l’économie dans son ensemble. Au cours des dernières années, les prix ont augmenté, le pouvoir d’achat a diminué et la construction de biens immobiliers a été confrontée à des défis croissants. Cette conjoncture difficile a des répercussions sur les acteurs immobiliers et les citoyens tunisiens qui aspirent à devenir propriétaires. Dans cet article, nous analyserons les causes de la crise immobilière en Tunisie ainsi que quelques solutions envisageables pour atténuer ses effets.

RELATED POSTS

La prospective urbaine au service de l’aménagement de métropoles durables

Stratégies de développement des villes
Quels enseignements des expériences pilotes ?

Le foncier et la viabilisation, verrous de l’habitat abordable

Plusieurs facteurs sont à l’origine de la crise immobilière en Tunisie. Tout d’abord, les coûts de construction ont connu une augmentation significative. Les matériaux de construction sont devenus plus chers, tandis que les prestataires de services ont également augmenté leurs tarifs. Cette hausse des coûts a rendu la construction de biens immobiliers plus onéreuse pour les promoteurs.

En outre, les nouvelles dispositions fiscales mises en place ont également contribué à la crise. L’augmentation des droits d’enregistrement des biens immobiliers, en particulier ceux dépassant les 500 000 dinars, a représenté une charge financière supplémentaire pour les promoteurs et les acheteurs potentiels. De plus, l’introduction d’une nouvelle taxe sur la valeur ajoutée (TVA) a renchéri les coûts des transactions immobilières.

La hausse des taux d’intérêt est un autre élément clé de la crise immobilière en Tunisie. Les hausses successives du taux directeur de la Banque centrale de Tunisie ont rendu les prêts immobiliers plus coûteux pour les acheteurs potentiels. Cette augmentation des taux d’intérêt a limité la capacité des citoyens à contracter des prêts hypothécaires, ce qui a ralenti le marché immobilier.

Par ailleurs, la concurrence déloyale a exacerbé la crise. Les promoteurs immobiliers font face à une concurrence de la part de spéculateurs et d’acteurs non réglementés qui ne sont pas soumis aux mêmes normes et règles. Cette situation crée une distorsion sur le marché et impacte négativement les acteurs du secteur.

Pour atténuer la crise immobilière en Tunisie, il est crucial de mettre en place certaines mesures. Tout d’abord, il est essentiel de rationaliser les réglementations et les procédures administratives afin de simplifier le processus de construction et de réduire les délais. Une révision de la politique fiscale pourrait également s’avérer nécessaire pour alléger le fardeau financier sur les promoteurs et les acheteurs potentiels. Cela pourrait inclure une réduction des droits d’enregistrement et une révision de la TVA appliquée aux biens immobiliers.

En outre, il est important de renforcer la réglementation et la surveillance du marché immobilier pour lutter contre la concurrence déloyale et protéger les consommateurs. Une gestion prudente de l’inflation, à travers des politiques économiques et monétaires adéquates, est également essentielle pour atténuer les effets de la crise immobilière.

En conclusion, la crise immobilière en Tunisie résulte de divers facteurs, notamment l’augmentation des coûts de construction, les nouvelles dispositions fiscales, la hausse des taux d’intérêt et la concurrence déloyale. Pour atténuer cette crise, des réformes structurelles, des mesures fiscales favorables, une réglementation adéquate et une gestion prudente de l’inflation sont nécessaires. Une approche concertée impliquant le gouvernement, les acteurs du secteur immobilier et les institutions financières est essentielle pour relever les défis actuels et stimuler le marché immobilier en Tunisie.

Partager73Tweet46Partager13
WBT

WBT

Related Posts

La prospective urbaine au service de l’aménagement  de métropoles durables
À la une

La prospective urbaine au service de l’aménagement de métropoles durables

3 juillet 2025
Stratégies de développement des villes Quels enseignements des expériences pilotes ?
Urbanisme

Stratégies de développement des villes
Quels enseignements des expériences pilotes ?

22 juillet 2025
Le foncier et la viabilisation, verrous de l’habitat abordable
Actualités

Le foncier et la viabilisation, verrous de l’habitat abordable

17 juillet 2025
Le Prix Aga Khan d’architecture annonce la liste des finalistes pour 2025
À la une

Le Prix Aga Khan d’architecture annonce la liste des finalistes pour 2025

13 juin 2025
Techtextil 2026 : quand le textile devient moteur d’innovation pour l’architecture et le bâtiment
À la une

Techtextil 2026 : quand le textile devient moteur d’innovation pour l’architecture et le bâtiment

12 juin 2025
Plus de 80 000 “écoles vertes” dans le monde suivent les recommandations de l’UNESCO
À la une

Plus de 80 000 “écoles vertes” dans le monde suivent les recommandations de l’UNESCO

9 juin 2025
Next Post
L’acoustique dans les bâtiments : l’importance de la planification et de la simulation

L'acoustique dans les bâtiments : l'importance de la planification et de la simulation

Le Terminal RO-PAX : Une nouvelle ère pour l’infrastructure portuaire en Tunisie

Le Terminal RO-PAX : Une nouvelle ère pour l'infrastructure portuaire en Tunisie

Laisser un commentaire Annuler la réponse

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Recommended Stories

GRAVITY960 / Pavillon de TPR-aluminium / Carthage Expo 2022 

GRAVITY960 / Pavillon de TPR-aluminium / Carthage Expo 2022 

27 mars 2024
La 15ème édition du Salon International du Bâtiment et de la Construction «Carthage» Du 23 au 29 Mai 2022 au Parc des Expositions du Kram. 

La 15ème édition du Salon International du Bâtiment et de la Construction «Carthage»
Du 23 au 29 Mai 2022 au Parc des Expositions du Kram. 

30 mai 2022
Appel à projet de l’expositionRencontres (bi)Annuelles Internationales du Design-RAIDRAID / AID MILED ESSTED

Appel à projet de l’exposition
Rencontres (bi)Annuelles Internationales du Design-RAID
RAID / AID MILED ESSTED

5 mai 2022

Popular Stories

  • Femme et architecte  Installée à son propre compte en Tunisie : Une équation impossible ?

    Femme et architecte
    Installée à son propre compte en Tunisie : Une équation impossible ?

    431 Partages
    Partager 172 Tweet 108
  • SOPAL
    Une réussite tunisienne au service de l’innovation

    323 Partages
    Partager 129 Tweet 81
  • Une architecture moderne en Tunisie Olivier-Clément Cacoub, premières œuvres (1958-1970)

    318 Partages
    Partager 127 Tweet 80
  • « L’architecture traditionnelle en Tunisie : un témoignage de l’identité et du patrimoine culturel du pays »

    224 Partages
    Partager 90 Tweet 56
  • ISH 2025
    Un Rendez-vous Incontournable pour l’Avenir Durable du Bâtiment
    Du 17 au 21 mars 2025 à la Messe Frankfurt

    219 Partages
    Partager 88 Tweet 55
Archibat


Archibat est une revue tunisienne dédiée à l’architecture et au bâtiment depuis 1997. Elle promeut l’excellence architecturale et met en lumière les projets innovants du secteur. Archibat Digital, son agence digitale, accompagne les professionnels de la construction dans leur communication, leur visibilité en ligne et leur développement commercial.
En savoir plus


Articles récents

  • Construire autrement : vers une architecture durable et responsable en Tunisie
  • Sinda Belhassen
    L’artiste qui réinvente la magie Hermès à sa manière
  • La prospective urbaine au service de l’aménagement de métropoles durables

Catégories

  • À la une
  • Actualités
  • Architectes
  • Architecture
  • Archive
  • Bati-Lab
  • Bâtiment
  • Concours
  • Concours international
  • Concours national
  • International
  • Maisons
  • Opinions/débats
  • Patrimoine
  • Projets
  • Revue de presse
  • Séminaires
  • Thèse de doctorat
  • Urbanisme

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
error: Content is protected !!
No Result
View All Result
  • À propos
  • Abonnement
  • Abonnement annuel version numérique
  • Abonnement nouvelle version
  • Account
  • Archibat DIGITAL
  • Compte d’adhérent
    • Annulation d’adhésion
    • Confirmation d’adhésion
    • Facture d’adhésion
    • Niveaux d’adhésion
    • Paiement d’adhésion
    • Reçu d’adhésion
    • Votre profil
  • Compte d’adhérent
    • Annulation d’adhésion
    • Confirmation d’adhésion
    • Facture d’adhésion
    • Niveaux d’adhésion
    • Paiement d’adhésion
    • Reçu d’adhésion
    • Votre profil
  • Confirmation de votre désabonnement
  • Connexion
  • Contact
  • Déconnexion
  • Édition numérique actuelle
  • Éditions némuriques 2 ans
  • Espace Abonné
  • Formation Bilan Carbone® à Tunis – 26 & 27 juin 2025
  • Home
  • Inscription
  • Membres
  • Mon compte
  • Newsletter
  • Nouveau numéro disponible
  • Pack digital Archibat
  • Panier
  • Password Reset
  • Publicité
  • S’inscrire
    • Bienvenue
    • Editer votre profil
    • Mettre à jour votre carte bancaire
    • Votre abonnement
  • Se connecter
  • Se connecter
  • Services digitaux
  • Shop
  • Subscription
  • Validation de la commande
  • Votre site web by ARCHIBAT

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

×